METODO DE VALORACION INMOBILIARIA MVI

¿Qué es el MVI?

El Método de Valoración Inmobiliaria (MVI) es una herramienta creada por Los Registradores de España que te permite conocer el precio de compraventa y otros datos de las operaciones inscritas en los Registros de la Propiedad de España.

Beneficios

Herramienta muy fácil de usar que permite conocer el precio de mercado de un inmueble (el valor más probable al que podría venderse) en muy pocos minutos.
Tendrás una profundidad del mercado inmobiliario de tu zona de trabajo cuando salgas a captar y vender un inmueble.
Serás capaz de emitir un informe de valoración profesional de manera fácil y rápida, y presentarlo a tu cliente vendedor como un plus que te ayudará a captar su inmueble.
Tus clientes compradores conocerán los precios de mercado de la zona donde quieren comprar.
Las negociaciones con tus clientes serán más fáciles porque conoces los precios que se ofertan en tu zona de trabajo y los precios a los que se han vendido los inmuebles.
Si te dedicas a las valoraciones y tasaciones inmobiliarias, esta herramienta es el complemento perfecto para tu trabajo.
Tendrás una ventaja sobre tu competencia porque pocos colectivos pueden contratarlo.

Características

Herramienta online que permite consultar compraventas inscritas de viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales, y naves industriales (de momento no está disponibles para suelos rústicos y urbanos.
Dispone de datos históricos y se actualiza mensualmente.
Dispone de datos de capitales de provincia y municipios de más de 50.000 habitantes georeferenciados.
Para poblaciones inferiores a 50.000 habitantes, no existe de momento la georeferenciación, pero si todos los datos.
Permite realizar hasta 2.000 valoraciones automáticas por año (impresión de informes) salvo en aquellos municipios que no estén totalmente georefenciados.
El usuario puede elegir libremente los testigos que va a utilizar en su informe de valoración.
Los datos son exportables a otras aplicaciones como API-Valora y Tasaplus, y cualquier aplicación que importe datos con formato CSV y XML y permita su tratamiento.
Permite imprimir un informe de valoración profesional en pocos minutos.

Cómo obtener el MVI

Si eres colegiado del COAPI de Huelva o Asociado de ASAPI Huelva puedes contratar la herramienta.

La herramienta MVI tiene un coste que no está incluido en la cuota mensual. Es el colegiado o el asociado el que lo contrata directamente con el Consejo General de los COAPIS.

En este momento son muchos los colegiados y asociados que ya están utilizando esta herramienta de información.

Como ya sabéis nuestro Consejo General ha alcanzado un acuerdo con el Colegio de los registradores de España para contratar esta “puerta de acceso” a la información básica de las operaciones que se han escriturado e inscrito en los últimos años, actualizadas trimestralmente (precio, calle, portal, superficie y antigüedad catastral).

La herramienta “MVI” que hoy te ofrecemos es una potente herramienta de información que nos permitirá aportar un valor añadido a nuestro trabajo. Y es también una herramienta de valoración que te permitirá conocer el valor de un inmueble o el valor promedio de una zona y ajustar nuestras captaciones al valor real de las ventas que se han producido en el mercado.